新潟の工場・倉庫・マンション雨漏り調査・修繕はコヒヤマ│無料調査実施中

工場・倉庫・マンションで起きる雨漏りの主な原因

屋根の経年劣化

屋根材が経年変化により塗膜が剥がれ、ひび割れやコケ、サビが発生すると、そこから雨水が浸入します。

サビや破損による穴あき

サビや破損により屋根や外壁に穴が空くと、そこから雨水が浸入し、建物を腐食します。

ボルトの緩み・サビ

屋根を固定しているボルトは、数年経つと緩み、そしてサビが発生します。その隙間から雨水が浸入し、雨漏りに繋がります。

防水層の劣化

屋上には防水層が施工されていますが、紫外線や雨風を受けやすく、劣化しやすいため、雨漏りの原因になやすい箇所です。

雨漏りの原因は様々です

屋根やボルトからの雨漏り
ジョイント部からの雨漏り
サッシまわりからの雨漏り
屋上からの雨漏り
外壁や換気口からの雨漏り

その雨漏り、当社にお任せください雨漏りの原因調査

ドローン調査

劣化が進行した屋根は踏み割れのリスクもあり、更に破損を広げてしまう可能性があります。当社では、屋根などの高所の調査はドローンを使用しています。

散水試験調査

雨漏りの症状を確認し、原因が疑われる箇所に水をかけて雨漏りを再現させ、雨水の浸入経路を特定します。

目視検査

雨漏り調査のプロが知識と経験に基づき、屋根や外壁、屋上、シーリングなど、雨水の浸入が疑われる箇所を隅々まで確認します。

工場や倉庫、マンションの雨漏りを放置してしまうと、資産価値を低下させることはもちろん、最悪の場合には生産ラインがストップしてしまうリスクもあります。
雨漏りの対処は、早ければ早いほど良く、軽微な修繕で対処できます。ご相談を頂ければ最短即日で伺いますので、少しでも雨漏りの疑いがある場合は放置せず、まずは無料調査をご利用ください。
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小さな修繕から
屋根カバー工法まで対応可能雨漏り修繕・対策メニュー

屋根板金の交換

屋根の中でも紫外線や雨風の影響を受けやすい棟板金や谷板金は、サビが発生すると穴が空き、雨漏りに繋がる恐れがあるため、定期的なメンテナンスが大切です。

穴あき補修

屋根や外壁に穴が空いた状態で放置すると、雨水が浸入し、建物の構造を腐食するため、早めの対処が必要です。部分張替えや、パテ補修で対応します。

ボルトの打ち直し

屋根を固定しているボルトが浮いていたり、錆びが発生している場合には、打ち直しやサビ止めを塗布します。サビが進行している場合には、板金の交換もご検討ください。

シーリング補修

屋根や外壁など、シーリングにひび割れや剥がれがある場合、隙間から雨水が浸入し、雨漏りに繋がる恐れがあるため、補修工事を行います。

防水工事

屋上床の防水機能が低下していると、雨漏りが発生するリスクが高まります。工場やマンションの屋上は勾配が緩いため、定期的なメンテナンスが不可欠です。

雨どい補修・交換

雨どいは雨水を適切に排出する役割があります。雨どいに詰まり、割れ、はずれといった症状がある場合は、補修・交換をいたします。

波板屋根の部分交換

波板屋根に破損や欠け、サビが進行して穴が空いている場合、雨漏りや断熱性の低下といった不具合が発生します。波板屋根1枚から交換いたします。

防錆塗装

工場や倉庫の屋根・外壁には金属が使用されることが多いため、定期的に防錆塗装をすることで美観を維持し、劣化を防止します。

＼工場・倉庫におすすめ／

屋根カバー工法

短い工期で高耐久な屋根に生まれかわります

屋根カバー工法は、既存の屋根の上から新しい屋根を被せるという工法のため、短い期間で工事を終えることができます。また、屋根カバー工法で施工する場合、工場の稼働を止めていただく必要はありません。
加えて、既存の屋根にアスベストが含まれている場合、適切に廃棄するために多額な費用が発生しますが、屋根カバー工法であれば、既存の屋根を撤去せずに新しい屋根を張ることができるため、費用を抑えることができます。
これらの理由から工場や倉庫の屋根リフォームにはカバー工法をオススメしています。

屋根カバー工法については
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